Mieszkanie na sprzedaż Zabrze - Na sprzedaż zadbane mieszkanie 3 pokoje z balkonem oraz ogródkiem | Zabrze Osiedle Mikołaja Kopernika.

Na sprzedaż zadbane mieszkanie 3 pokoje z balkonem oraz ogródkiem Zabrze Osiedle Mikołaja Kopernika.



ZADZWOŃ DO NAS OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.



OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z WGN SOSNOWIEC nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.



Chętnie KUPIMY za GOTÓWKĘ Twoją nieruchomość, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (22 banki w ofercie), możliwa ZAMIANA. WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.



W pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy LIDEREM SPRZEDAŻY nieruchomości na terenie woj. śląskiego. A także laureatami prestiżowych, branżowych nagród:



BROKER WGN dla najlepszych biur w Polsce LIDER OTODOM dla woj. śląskiego NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL



Podstawowe informacje (BSKW) - funkcjonalny układ patrz ostatnie zdjęcie

Liczba pokoi: 3 Liczba łazienek: 1 oraz osobna toaleta

Powierzchnia mieszkania: 63,4 m2

Dodatkowa powierzchnia piwnicy: ok. 3 m2

Dodatkowa powierzchnia ogródka ROD (dodatkowo płatna 60 000 zł): ok. 419 m2, działka znajduje się na ROD tysiąclecia idealne miejsce do wypoczynku i rekreacji wraz z rodziną, na działce znajduje się zadbana zieleń oraz przytulny domek.

Części wspólne do użytku: zamykane miejsce na rowery na parterze, wózkownia



Media i czynsz:

Czynsz wraz z opłatami (SM): 993 zł/msc (czynsz zawiera: woda, c.o., fundusz remontowy, eksploatacja budynku, śmieci, opłata za wodomierze, winda)

Podgrzanie wody: miejskie Ogrzewanie: miejskie (opomiarowane - co roku zwroty)

Gaz ziemny Prąd Kanalizacja

TV kablowa i internet (światłowodowy): T-mobile, Orange



Cicha i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz:

Zakupy: Centrum handlowe M1, Biedronka, Lidl, Aldi

Dziecko: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, szkoły średnie, plac zabaw, boisko sportowe

Czas wolny: boisko sportowe, siłownia, basen Aquarius, kino, kort tenisowy

Służba zdrowia: w pobliżu apteka, przychodnia Punkty usługowe: sklepy, bankomat, salon fryzjerski

Komunikacja miejska: autobus, doskonały dojazd do DK 88



Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:

Winda: osobowa/towarowa Widna kuchnia

Słoneczny słoneczny balkon Osobna toaleta

Parking: naziemny przy budynku



Bardzo dobry stan techniczny,

Nieruchomość jest zadbana, jedynie do lekkiego odświeżenia

Okna: PCV

Wyremontowane pomieszczenia (2025 r.): pokój, kuchnia, łazienka, toaleta, przedpokój

Nowe instalacje: piony

Wyposażenie: stała zabudowa, reszta wyposażenia do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem.



Bezpieczny budynek, z miłym i przyjaznym sąsiedztwem:

Nowe drzwi wejściowe Domofon z funkcją szyfratora

Zadbana klatka schodowa

Termomodernizacja

Dodatkowo zamykana klatka schodowa na piętrze



MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS



WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. RK